La liberación del mercado inmobiliario español para inversores extranjeros se considera una de las medidas más eficaces tomadas por el gobierno en el ámbito de la política económica. Desde su puesta en marcha, centenares de extranjeros (especialmente procedentes de Francia, Bélgica, Gran Bretaña y Alemania), han adquirido una propiedad en España, la mayoría de ellos para disfrutar del buen clima que este país les ofrece.
En los últimos años la Costa
Brava ha atraído también gran cantidad de inversores del mercado ruso, la
mayoría de ellos en busca de propiedades de lujo. Este crecimiento ha
estimulado fuertemente los sectores del turismo y del mercado inmobiliario.
Considerada como la costa más exclusiva de España por el comprador
extranjero, las localidades de las comarcas del Empordà, se sitúan debajo de la
frontera francesa y llegan a acercarse a Barcelona, por su estratégica
situación que se abre a todos sus servicios, es una de las zonas más buscadas.
En pueblos como Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu y Begur, la
protección de la costa en lo que respecta a la construcción, y el turismo
sostenible, en comparación con las otras costas con construcción masiva frente
a las playas,ha sido siempre el principal motivo que atrae al turista nacional
y extranjero.
El complicado terreno de las playas de Girona, que alejó de la zona las
grandes urbanizaciones, ha hecho que el stock de viviendas sin comprador
resulte menor. Sin embargo las ventas siguen en la misma tónica que en el resto
de España y ello ha llevado a ajustar los precios con rebajas de un 10% a 30%
en el último año.
La situación actual es una gran oportunidad para invertir.
También incluye la concesión del permiso de residencia para extranjeros que inviertan en España, ya ha entrado en vigor. La normativa establece que los extranjeros no residentes podrán obtener el permiso de residencia siempre que hagan una inversión significativa de capital o compren una vivienda a partir de 500.000 euros